Обманутые дольщики в Чите мечтают о пышном новоселье
Спустя несколько лет дом 17в, расположенный на Нечаева, наконец-то буден сдан в эксплуатацию к концу 2013 года.
Строительная компания ООО «Стройинвест» должна была сдать в эксплуатацию три дома, расположенные в разных местах Читы еще в 2008-2009 годах. Один дом находится на Проспекте генерала Белика, 13, второй на улице Нечаева, 17 и третий на Кайдаловской, 45. Но, к большому сожалению дольщиков, стройка дома по улице Нечаева 17в ведется, по сей день. Обманутые дольщики уже устали переезжать из одной съемной квартиры в другую. У многих выросли дети и завели собственные семьи, а долгожданной квартиры как не было, так и нет.
Среди 156 «новоселов» есть и те, кто вынужден был купить себе жилье по ипотеке, устав от судов и обещаний. Тяжелее всего пришлось тем, кто продал свои старые квадраты, взял многочисленные кредиты и остался ни с чем. Причем кредиты уже давно выплачены, а новоселье все также в неизведанном будущем. Есть и такие, которые хотят продать долгожданные квартиры, но дурная слава об этой многоэтажке уже успела облететь весь город. Потому желающих на приобретение в ней жилья, не осталось.
ВСТРЕЧА ДОЛЬЩИКОВ
16 июля, на строительной площадке, прямо под окнами своих квартир, дольщики организовали встречу с директором строительной компании «ИНЖЭК-Альянс», которая ведет работы на данном объекте в настоящее время. Также на встрече присутствовал Василий Бородин, заместитель министра территориального развития Забайкальского края. Нужно сказать, что это далеко не первая встреча, но только на ней ситуация начала как-то проясняться. Несмотря на ненастную, дождливую погоду собрание прошло конструктивно и без лишних эмоций. Не было ни скандалов, ни упреков в адрес застройщика, как это принято на подобных мероприятиях. Все будущие жильцы уже знают друг друга в лицо, и ведут разговоры о светлом и дружном будущем. Утрируя, они называют друг друга соседями.
Ирина Манукян, директор компании «ИНЖЭК-Альянс», также является обманутым дольщиком. Поэтому она заинтересована в скорейшей сдаче дома в эксплуатацию не меньше остальных будущих жильцов.
На собрании Ирина Викторовна рассказала дольщикам, что работы ведутся в полном объеме, материалы на продолжение строительства есть. На сегодняшний день полностью закончена отделка первых двух подъездов, третий будет закончен в течение полутора недель.
- Для того, чтобы дом был полностью закончен, необходимо централизованное подключение к электро- и теплоснабжению. На эти цели будет выделен 31 миллион рублей. Эти деньги пойдут на оплату услуг ТГК-14 и «Читаэнерго», - пообещала Ирина Манукян собравшимся.
При этом ключевой фразой встречи стала «Я гарантирую, что в этом году строительство будет завершено».
Отметим, что компания «ИНЖЭК-Альянс» приступила к строительным работам в мае 2013 года. В квартиры уже установлены входные двери и звонки, протянута электропроводка, большинство окон застеклено, за исключением рабочих этажей. Подъезды заштукатурены, устанавливаются лифты и перила. В квартирах висят лампочки. Дело за малым. Ирина Манукян уточнила, что если деньги поступят вовремя, то к середине октября дом будет готов для проживания. Жильцам можно будет начинать обустраивать свое гнездышко.
КООПЕРАТИВ «ЖСК»
Если бы кооператив «ЖСК», организованный усилиями некоторых дольщиков, то, возможно, ситуация с долгостроем стояла бы и поныне на том же месте. Ведь только благодаря их активной позиции, строительная компания смогла ускорить процесс завершения строительства. Недавно усилиями «ЖСК» был решен вопрос с землей. Судебный процесс выиграли, землю отсудили, как говорится, одной проблемой стало меньше.
ФИНАНСОВЫЕ ТРУДНОСТИ
Несмотря на то, что вопрос с финансированием вроде бы решен, все же не все денежные средства задействованы в строительстве. Около 19 миллионов рублей должны сами дольщики и это по основному долгу. Но это пока только примерная сумма, все сверки по выплатам еще будут проводиться. Кроме этого еще и заключались предварительные договоры с мастером, по которым необходимо было оплатить по 1 тысяче рублей за 1 квадратный метр. Сумма этого долга составляет на сегодняшний день около 10 миллионов рублей.
Проблема в том, что многие и рады были бы оплатить свои долги, но не знают кому. Ирина Викторовна сказала, что этот правовой вопрос решается. В ближайшие дни будет решено, кому должны поступать денежные средства от дольщиков, возможно, эта функция будет возложена на кооператив «ЖСК». Но есть и те, кто уже боится продолжать вкладывать свои деньги в строительство. Такие действия дольщиков компанией предусмотрены, поэтому стройка продолжится.
Еще одна насущная проблема - это то, что из 156 дольщиков заключили эти самые договоры только 115. А остальных попросту не могут разыскать.
Василий Бородин успокоил будущих жильцов:
- Объем работы на сегодняшний день выполнен большой, поэтому делить сдачи дома на этапы смысла нет. Дом будут сдавать сразу. Планируется, что к концу октября все работы будут окончены.
О ВЕСЕЛОМ
Кто-то из «соседей» предложил отметить новоселье всем двором с плясками и песнями, на что, все присутствующие захлопали в ладоши. Вот только поскорее бы этот день наступил, говорят все в голос. Видно, как людям после стольких лет ожидания не верится, что строительство подходит к концу и что действительно они смогут спать, есть, смотреть телевизор в своих новеньких, отремонтированных квартирах. Не верится и в то, что во дворе появятся скамейки для людей, которые уже успели постареть, беседка для тех, кто уже вырос, и детская площадка для тех, кто, может быть, еще не родился.
Сообщает kp.ru