Ирина для АНО Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Забайкальского края (ул. Красной Звезды, д. 51А), 01.03.2016
Здравствуйте, мы в период с сентября 2013г по май 2014г заплатили за отопление общедомовое в 1,457 раз больше чем за отопление в квартире, октябрь 2014г - май 2015г в 2,78 раз больше чем за отопление в квартире, в этом году после принятия УК мер по экономии тепла с сентября по декабрь оплата за отопление общедомовое уже 59% от оплаты за отопление в квартире. Аналогичная картина по всем квартирам нашего дома.
Есть ли ограничения (потолок) по оплате общедомового отопления?
Ирина, здравствуйте! Если в Вашем доме установлен общедомовой прибор учета тепла, то берется разница между показаниями на начало месяца и конец. Потом эта разница распределяется между квартирами в соответствии с квадратными метрами. Если такой прибор не установлен, то берется норматив на дом и распределяется также в соответствии с квадратными метрами.Норматив потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда в г. Чите составляет 0,0245 Гкал на 1 кв.м. Общая площадь квартиры (кв.м) * 0,0245 Гкал = норматив для вашей квартиры в мес.(Гкал.) Например: 35 (кв.м) х 0,0245 (Гкал/1 кв.м) = 0,8575 Гкал – норматив потребления Гкал в мес.Тариф на тепловую энергию, отпускаемую в горячей воде, для населения составляет 1096,7руб./Гкал. (см. ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к приказу РСТ Забайкальского края от «» ноября года № ) Норматив Гкал для вашей квартиры * стоимость 1 Гкал = стоимость отопления. 0,8575 * 1096,7 = 940,42 руб. в мес.
Отправьте запрос в УК, лучше в двух экземплярах, чтобы на втором была отметка о принятии (дата, № входящего, подпись и расшифровка подписи), чтобы Вам расписали сколько гигакаллорий было затрачено на отопление Вашей квартиры.
Галина для ООО "Элит-Сервис плюс" (ул. Чкалова, д. 158), 27.01.2016
Галина для Администрации портала, 20.01.2016
Здравствуйте!Огромная просьба обратить внимание на вход в подъезд и тамбуры.Нет возможности беспрепятственно войти в дом.Плитка очень скользкая,пройти от двери до двери невозможно из-за ее промерзания,открыть дверь тоже трудно,приходится скользить.Мне в силу моего заболевания,приходится ходить с тростью.Соседи по дому тоже жалуются. Противоскользкие резиновые коврики могут решить данную проблему.Надеюсь на понимание.
Галина, здравствуйте! Сообщите подъезд в котором проживаете.
Галина для Администрации портала, 20.01.2016
Здравствуйте!Огромная просьба обратить внимание на вход в подъезд и тамбуры.Нет возможности беспрепятственно войти в дом.Плитка очень скользкая,пройти от двери до двери невозможно из-за ее промерзания,открыть дверь тоже трудно,приходится скользить.Мне в силу моего заболевания,приходится ходить с тростью.Соседи по дому тоже жалуются. Противоскользкие резиновые коврики могут решить данную проблему.Надеюсь на понимание.
Галина, здравствуйте! В первую очередь напишите в свою УК. Как это сделать смотрите по ссылке.
Согласно п.10 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.
Если УК в течение 10 рабочих дней не предоставит ответ или ответ Вас неудовлетворит, а также не устранит проблему, то напишите в Государственную жилищную инспекцию (ул. Костюшко-Григоровича, 7) также в двух экземплярах, приложив копию обращения в УК и копию ответа если будет.
Галина Владимировна для Администрации портала, 01.04.2015
Дом 14 по ул.Красноармейской обслуживает ООО "Элит-Сервис плюс".В квартире зарегистрирован 1 человек.В квитанциях за 2014 год тариф за вывоз ТБО ежемесячно меняется с 48,02 до 93,16 руб,так же тариф на горячую воду составляет 74,88 руб. за куб.м и с 01 июля 2014 г. 76,61 руб.Прошу пояснить почему завышены тарифы в 2014 году за вывоз ТБО и на горячую воду за куб.м
Галина Владимировна! Ответ предоставлен Директором ООО "Элит-Сервис плюс" Елизовым А.Е.:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛИТ – СЕРВИС плюс»
ОГРН 11117536001340, ИНН 7536011Й8Й7, КПП 753601001 Р/с № 40702810774000055558 ч Читинском ОСБ № ВбОО/070г.
К/счет № 30101810200000000637 БИК 047601637 Юридический адрес: РФ, Забайкальский край, г. Чита, ул. Чкалова, 158 Фактический адрес РФ. Забайкальский край, г. Чита, мкр, Октябрьский.З, тел- 8 (3022) 23-71-22
Исх. 54/04 от 16 апреля 2015 годи.
Генеральному директору
Портал ЖКХ Забайкальского края Орлову И.Г.
Сенотрусовой Г. В.
г. Чита, ул. Красноармейская, 14, кв. 359
В ответ на обращение, поступившее на Портал ЖКХ - Чита 01.04.2015 г. от Галины Владимировны, проживающей по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Красноармейская, д. 14 кв. 182, адресованное ООО «Элит-Сервис плюс» сообщаем:
Ежемесячное изменение сумм за вывоз ТБО происходит в результате изменения ежемесячного фактического объема вывоза ТБО с указанного адреса.
Решение о способе оплаты за вывоз ТБО и КГМ по фактической вывозке пропорционально количеству зарегистрированных жильцов и количеству квартир, где нет зарегистрированных, как за одного проживающего было принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чита, ул. Красноармейская, д.14 (п. б Протокол № 1 от 24.01.2013 г.).
Таким образом, сумма, выставленная подрядной организацией за фактический вывоз мусора в месяц, перевыставляется собственникам, согласно принятому решению. Т.е., в зависимости от факта ежемесячного изменения объема вывоза КГМ, изменению подвергается стоимость за вывоз этого мусора в каждом расчетном месяце.
По вопросу тарифов на горячую воду, поясняем:
Согласно проекта 9010-1-ВК подача горячей воды для жилого дома по ул. Красноармейская, 14 предусматривается от водонагревателя, расположенного в тепловом узле. Стояки приняты постоянного сечения с подключением полотенцесушителей по проточной схеме. Соответственно выставленный тариф на горячую воду включает в себя: тариф на тепловую энергию, холодную воду и тариф на водоотведение.
Согласно Приказам РСТ Забайкальского края от 20 декабря 2013 года № 738 и Приказа РСТ Забайкальского края от 05 декабря 2013 года№ 701, тарифы на коммунальные услуги были установлены на 01 января 2014 г и на 01 июля 2014 года. (Табл.1)
|
|
Тариф, руб/м3
|
|
ГВС
|
с 01.01.2014
|
с 01.07.2014
|
|
Тепловая энергия
|
48,40
|
48,40
|
|
Холодная вода
|
17,16
|
17,88
|
|
Водоотведение
|
9,32
|
10,33
|
|
Итого:
|
74,88
|
76,61
|
Таким образом, с 01 июля 2014 г. тариф 74,88 руб. за куб. м изменился на 76, 61 руб. за куб. м. на основании вышеприведенных Приказов РСТ Забайкальского края.
Галина Владимировна для ООО Элит-Сервис (мкр. Октябрьский, д. 3), 25.03.2015
Здравствуйте!20 марта задавала вопрос для ООО "Элит Сервис плюс" по вопросу обоснования завышенности тарифа на вывоз ТБО (на 1 чел) и горячую воду за метр куб.Подскажите пожалуйста,где посмотреть ответ.Спасибо
Галина Владимировна, сообщите более подробную информацию по Вашему вопросу.
Галина Владимировна для ООО Элит-Сервис (мкр. Октябрьский, д. 3), 20.03.2015
Для ООО "Элит Сервис плюс"
Прошу пояснить,чем обосновано завышение тарифов на вывоз ТБО (1 чел.) и на горячую воду за кв.м.
Галина Владимировна! Просьба уточнить информацию по данному вопросу.
Иконников Андрей Сергеевич для Администрации портала, 01.07.2014
Доброго времени суток!
В нашем доме проводится голосование о выборе председателя и совета МКД. Одним из вопросов выставленных на голосование - Вознаграждение председателя и совета дома. Предложение по вознаграждению заключается в следующем: Вознаграждение производить путем предоставления льготы на оплату Содержание и ТР в размере 100% - для председателя и 75% - для членов совета. Правомочно ли предоставление данной льготы для членов совета и председателя.
Спасибо.
Здравствуйте! Законом это не запрещено. Следовательно, вы можете принять такое решение на общем собрании, и оно будет законным по отношению к вашему дому.
Инна для Администрации портала, 10.05.2014
Добрый день! Хотелось бы узнать кому пришла такая мысль в голову поставить мусорку рядом с детской площадкой?
Инна, здравствуйте! Уточните, пожалуйста, где конкретно установили мусорку рядом с детской площадке.
