Владимир для Администрации портала, 29.12.2014
Добрый день, подскажите если в квартире ни кто не прописан:
1. должен ли я как собственник оплачивать в полном размере услуги "Водоканала" (счетчиков нет);
2.вправе ли УК брать оплату как за 1 чел.?;
3. при оплате за электричество предоставляется ли соц.норма если ни кто не прописан?
4. вправе ли ТГК брать оплату так же как за 1 чел.?
Заранее спасибо за разъяснения
Владимир, здравствуйте! В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента приобретения права собственности. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии потребителей – размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч.11 ст.155 ЖК РФ можно начислять плату собственнику помещения при отсутствии заявления о временном отсутствии потребителей в соответствующем помещении.
Согласно п.50 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в коммунальной квартире, осуществляется в соответствии с формулами 7, 16 и 19 приложения N 2 к Правилам. В соответствии с установленным Правилами № 354 порядком (указанными формулами) показания комнатных приборов учета в коммунальной квартире, не оборудованной квартирными приборами учета, при расчете размера платы за услуги электроснабжения не учитываются. Для такого учета необходимо квартиру оборудовать квартирным прибором учета.
Так как Вы являетесь только одним собственником жилого помещения, то поэтому с Вас взимается плата за коммунальные услуги как с одного человека.
