Рита для АНО Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Забайкальского края (ул. Красной Звезды, д. 51А), 01.07.2015
платим: 1) за якобы уборку двора: во дворе грязища, трава- полынь по пояс, задохнуться от нее можно;
2) за благоустройство двора :но во время дождя или после него из подъезда №2 надо на лодке выплывать, во дворе огромная лужа. Не понятно мне почему нельзя привести в порядок дорогу? За что берут деньги?
Рита, здравствуйте!
1. Если Ваш двор не убирают, то эта вина в первую очередь дворника. В этом случае необходимо написать обращение в УК (в двух экземплярах), где все изложить подробно и желательно по датам и потребовать перерасчета за невыполнение данного вида услуг.
2. По благоустройству двора. Нужно ознакомиться с договором управления, какие работы входят в благоустройство двора. Если у Вас во дворе яма около подъезда, то необходимо провести асфальтирование. А такой вид работ относится к капитальному ремонту. В этой ситуации необходимо собрать общее собрание и решить данную проблему за счет сбора денежных средств – проведение асфальтирования придомовой территории. ООО «Лидер» может выступить как посредник.
Но все равно напишите обращение (в двух экземплярах), возможно УК поможет.
В договоре, который собственники подписывают с УК, должно быть включено все что интересует собственников, т.е. какие виды услуг должна предоставлять УК, сколько собирать денежных средств, сроки выполнения и т.д. Какой договор, такая работа УК. Насколько мы знаем, что в договоре ООО «Лидер» нет никакой конкретики. Он очень удобен для нее, а не для собственников. В этом году собственникам было предложено подписать новый договор. Собственники Вашего дома составили протокол разногласий или просто подписали?
