Уведомляем Вас о том, что в соответствии со ст. 161 ч. 2 Жилищного кодекса РФ и ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ с 01.04.2015 г. прямые договора на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. с ОАО «Читаэнергосбыт», могут заключать только собственники жилых домов, в которых не более 16 квартир в случае избрания непосредственного способа управления домами. В домах, где более 16 квартир непосредственный способ управления не может быть избран и, соответственно, прямые договора энергоснабжения граждан с ОАО «Читаэнергосбыт» не могут заключаться в силу закона. Договор энергоснабжения должен быть заключен на весь дом от имени управляющей компании, которая является исполнителем коммунальных услуг и несет все права и обязанности по отношению к гражданам.
Уведомляем Вас о том, что в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ между ООО «Лидер» и ОАО «Читаэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения жилых домов № 104282, который вступил в силу с 01.04.2015 г., условия договора утверждены Арбитражным судом Забайкальского края Дело № А78-5187/2013.
В соответствии с заключенным между ООО «Лидер» и ОАО «Читаэнергосбыт» договором, а также в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. п. 9 а), п.31 а), б), г), п. 32 а), д), п. 64, п. 67) и ст. 155 ч. 7, 7.1 Жилищного кодекса РФ:
1. ООО «Лидер» обязано оплачивать весь объем электроэнергии потребленной в доме в ОАО «Читаэнергосбыт» (в целом за дом, а не за каждого конкретного потребителя).
2. ОАО «Читаэнергосбыт» обязано выставлять ООО «Лидер» счета на оплату в срок до 15 числа месяца следующего за расчетным. При этом ОАО «Читаэнергосбыт» обязано зачесть все суммы полученные от граждан в счет исполнения обязанностей ООО «Лидер» по оплате за весь дом и передать в ООО «Лидер» данные о полученных платежах по каждому потребителю.
3. ООО «Лидер» обязано вести лицевые счета потребителей с учетом платежей поступивших в ОАО «Читаэнергосбыт» и выставлять расчетно-платежные документы (квитанции).
4. Только ООО «Лидер» имеет право взыскания задолженности с жильцов дома, в т.ч. право начислять пени гражданам, и несет ответственность за нарушение прав граждан.
5. ОАО «Читаэнергосбыт» имеет право обращаться за взысканием платежей только к ООО «Лидер» и вправе начислять пени только ООО «Лидер» по условиям договора.
6. Только ООО «Лидер» имеет право уведомлять потребителей о задолженности и отключать электроэнергию в случае неплатежей.
К сожалению ОАО «Читаэнергосбыт» активно противодействует нормальной работе ООО «Лидер» как исполнителя коммунальных услуг, что выражается в следующем:
1. ОАО «Читаэнергосбыт» дезинформирует граждан об отсутствии договора энергоснабжения заключенного между ООО «Лидер» и ОАО «Читаэнергосбыт».
2. Незаконно ведет лицевые счета граждан, выдает расчетные книжки и начисляет пени.
3. ОАО «Читаэнергосбыт» незаконно производит отключение неплательщиков, с взиманием дополнительной платы за отключение и подключение. При этом вопреки запретам со стороны ООО «Лидер» грубо (с причинением материального ущерба) вырезает участки внутридомовой электропроводки, которая является общим имуществом жильцов дома.
Горбунова Галина Викторовна для Администрации портала, 02.07.2015
Здравствуйте, очень бы хотелось получить ответ на вопрос: куда все таки платить за электрическую энергию. Апрель, май заплатили в УК Лидер, Читаэнерго насчитали задолженность. Говорят несите заявление от жильцов дома, что вы будете платить в УК Лидер, тогла мы снимем с вас задолжность. Но я не могу ходить и по всему дому собирать подписи. Куда платить все таки. Мы никогда не числились в задолжниках.
Ольга для Администрации портала, 05.04.2015
Здравствуйте, недомонимаю по поводу кап. ремонта дома №32, 1 микрорайон, г.Чита. На данный дом открыт спец. счет? Тогда не понятно - кто открыл, счет №40603810674000000618- это не "общий котел"? Приобрели квартиру в данном доме недавно. Может быть есть старший дома который занимался открытием индивидуального счета? В общем одни вопросы, пока ищу ответы.
