Обязан ли новый собственник квартиры оплачивать долг по капитальному ремонту за предыдущего собственника?
15.03.2016 | 13:00

В ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ определено, что:

«Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Депутаты Думы Ставропольского края внесли законопроект о запрете переноса долга за капитальный ремонт на нового собственника квартиры.

Законопроектом предлагается не допустить при переходе права собствен­ности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переход задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества предшествующего собственника такого помещения.

У предшествующего собственника помещения при осуществлении госу­дарственной регистрации прав на жилое помещение в многоквартирном доме появится обязанность погашать задолженность по уплате взносов на капиталь­ный ремонт.

Данная мера позволит повысить уровень собираемости взносов на капи­тальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

 

Портал ЖКХ Забайкальского края