В Государственную думу РФ внесен законопроект об альтернативных источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах депутатом Александром Смирновым.
В пояснительной записке к законопроекту говорится: «Предлагается обеспечить собственнику право добровольно выбирать следующие способы финансирования: формирование фонда капремонта, страхование общего имущества, единовременные денежные сборы».
Предполагается, что вариант со страхованием позволит переложить ответственность за капремонт на страховую компанию при наступлении страхового случая.
В настоящее время законодательством предусмотрена только возможность формирования фонда капитального ремонта за счет взносов на специальный счет или счет регионального оператора (ст. 158, ст. 173 Жилищного кодекса РФ).
Планируется, что решение о способе финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах будет принимать общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме. При этом лицо, уполномоченное таким собранием, обязано будет в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения о способе финансирования капремонта, не связанного с формированием фонда капремонта, уведомить орган госжилнадзора о выбранном собственниками помещений способе финансирования капремонта. Перечень услуг и работ по капремонту при применении предлагаемых способов финансирования капремонта планируется определять соответственно договором страхования или общим собранием собственников.
А также возможно, что принятие инициативы будет способствовать повышению уровня ответственности собственников в вопросе сохранения общего имущества и снижению напряженности в обществе, возникающей из-за дополнительной финансовой нагрузки на большинство жителей страны по оплате за работы, которые будут проведены только через годы.
Портал ЖКХ Забайкальского края