На дворе октябрь, а в квартире нет ещё отопления, в другой - горячая вода не бежит вот уже несколько месяцев, жильцы третьей квартиры вздыхают: управляющая компания требует непомерную плату за ОДН….. Вопросов миллион! Кому их задать? Куда идти за ответом?
Вот поэтому собственники жилья, не безразличные к тому, куда уходят их деньги, оплаченные за коммунальные услуги, решили объединиться. Общественная организация «Ассоциация собственников жилья» была плодом первого краевого жилищного форума «Стань хозяином своего дома!», проведенного 15 февраля 2013 года Общественной палатой Забайкальского края совместно с Министерством территориального развития и Государственной жилищной инспекцией по Забайкальскому краю. Решение этого форума можно посмотреть на сайте.
"Ассоциация собственников жилья" была создана в городе Чита 18 апреля 2013 года по инициативе председателя комиссии градостроительства и реформы ЖКХ Думы городского округа Николая Галкина (без образования юридического лица). Это - некоммерческая организация, добровольное объединение собственников жилья - физических лиц, созданная в целях удовлетворения собственников помещений качеством и периодичностью предоставления жилищных и коммунальных услуг, управлением жилищным фондом.
10 октября состоялось очередное заседание членов Ассоциации, на котором Николай Галкин рассказал о результатах его встречи с первым заместителем председателя правительства Забайкальского края Алексеем Шеметовым.
В начале заседания совет Ассоциации обсудил два вопроса, требующие соблюдения норм законодательства, этики. Во – первых, необходимо урегулировать взаимоотношения между ТСЖ № 30 и энергосбытовой компанией, по незаконной установке общедомового электросчетчика в ТП. Дело в том, что, действуя согласно законодательству (261-ФЗ) ресурсоснабжающая организация «Читаэнерго» установила общедомовой прибор учета электроэнергии для ТСЖ № 30, но место установки выбрала на трансформаторной подстанции (ТП), которая находится в нескольких метрах от дома. Таким образом, так как по ЖК РФ приборы учета входят в состав общего имущества жильцов дома, и согласно Правилам предоставления коммунальных услуг балансовая ответственность (стена дома) и эксплуатационная ответственность (место присоединения – прибор учета) могут не совпадать, то энергетики в одностороннем порядке пытаются передать в собственность и кабельную линию от ТП до стены дома, что противоречит закону. Жильцы требуют установить общедомовой счетчик в подвале дома.
Во - вторых, урегулирования требуют взаимоотношения между жильцами дома по ул. Шилова, 89, УК Регион и ТСЖ, созданное в этом доме, но не признаваемое УК.
Речь идет о проблемах, которые не решишь сиюминутно, но главное, что дело начало сдвигаться с «мертвой точки». По словам Николая Галкина, Алексей Шеметов обещал помочь в решении этих проблем, а также проявил интерес к Ассоциации, заверил, что готов помочь и готов подписать соглашение о сотрудничестве.
Георгий Разгильдеев, член Общественной палаты, ознакомил присутствующих с очень интересным документом (ответ РСТ Забайкальского края), в котором написано, что перерасчет за период с 15-19 сентября за отсутствие отопления в квартире ТГК-14 сделать обязана всем жильцам. У кого отопления в течение более длительного времени, то необходимо сделать перерасчет за весь период отсутствия отопления подробнее см. здесь
Представители интернет-портала ЖКХ Забайкальского края на заседании сказали о готовности освещать проблемы, поднимаемые на заседаниях Ассоциации, отслеживать их движение и решение, предложили ознакомиться с ресурсом массового оповещения жителей города. Кроме этого, авторы Портала готовы вести просветительскую работу среди населения Забайкальского края.
В итоге члены Ассоциации решили использовать Портал как просветительный канал для жителей Забайкальского края, размещая информацию о результатах своей работы.
Члены некоммерческой организации «Ассоциация собственников жилья» приглашают всех неравнодушных жителей города объединиться и решать вопросы качественного оказания услуг в области ЖКХ совместно с общественными организациями и при поддержке Думы городского округа «Город Чита».
Любовь Болдина,
редактор портала ЖКХ Забайкальский край